时间：2025-07-10 11:39:08 来源：北门南牙网

核心提示：华夏首创奥莱REIT宣布，华夏本次询价区间确定为2.464元/份-2.591元/份，首创8月2日9日:00-15:预计发售8亿份，奥莱初始战略配售6亿份。区间7月30日，元份华夏第一个奥特莱斯封闭基础设施证券投资基金(以下简称“华夏第一个奥莱REIT”)发布公告，华夏称基金管理人确定询价区间为2.464元/份-2.591元/份，首创最终通过线下询价确定基金份额认购价格，奥莱询价期为2024年8月2日9月2日。区间:00-15:00。元份

据报道，华夏中国证监会允许中国第一个奥莱REIT销售的首创基金份额为8.00亿（利息不转换为基金份额），初始战略配售的奥莱基金份额为6.00亿，占总销售份额的区间75%。其中，元份原股东或其同一控制下的关联方拟认购2.72亿份，占销售总额的34%；其他战略投资者拟认购3.28亿份，占发售份额总额的41%。网下发行的初始基金份额为1.4亿份，占发行份额总额的17.5%，占战略投资者配售部分后发行的70%。公众投资者认购的初始基金份额为0.6亿份，占发行总额的7.5%，占扣除向战略投资者配售部分后发行的30%。

根据最新公告，中国第一个奥莱REIT基金经理是中国基金，基金托管人是中信银行，经营封闭，封闭期34年，基础设施项目是济南第一个奥莱项目和武汉第一个奥莱项目，这也是中国第一个以奥莱资产为基础资产的消费基础设施公开发行REITS。

2019年1月18日，济南首个奥莱项目开业，土地使用权总面积为11.49万㎡，截至2024年3月底，该项目的商业面积约为5.16万㎡，租赁面积约4.75万㎡。2021-2023年和2024年第一季度，项目销售额分别为89、202.63万元、82、648.82万元、112、843.64万元和33、848.36万元。截至2021年底、2022年底、2023年底、2024年3月底，项目开业率分别为88.70%、91.29%、截至2024年6月底，92.10%和91.96%的开业率已上升至93.27%。

首创奥莱的济南。

图源/首创巨大官网。

2018年4月29日，武汉首个奥莱项目开业，土地使用权总面积8.85万㎡，截至2024年3月底，该项目的商业面积为4.72万㎡，租赁商业面积4.57万㎡。2021-2023年和2024年第一季度，项目销售额分别为90、216.94万元、86万元、393.40万元、105万元、847.59万元和26.6.02万元。截至2021年底、2022年底、2023年底、2024年3月底，项目开业率分别为95.32%、94.53%、96.84%和96.90%。

。

奥莱是武汉首创的。

图源/首创巨大官网。

上一篇：俄财政部：上半年联邦预算赤字3.694万亿卢布
下一篇：英国启动新计划清理太空碎片

• ·英国启动新计划清理太空碎片
• ·檀邑溪谷景区发展核心力量，创造美好的旅游体验，对员工进行专业素质和执行力培训
• ·张家口首家非物质文化遗产超市落户怀来
• ·泉州市市长蔡战胜会见中建二局总经理魏德胜一行
• ·技术分析：欧元/美元瞄准更多上行空间，突破在即？
• ·邀请世界品尝 泉州茶将于23日至26日在北京推广
• ·1—5月 泉州经济运行稳中向好
• ·瑞安小股操盘上海滩200亿地块，花西子开进了恒隆广场，LV香港K11新店没有固租丨一周全球观察
• ·特朗普关税风暴拖累美元！关键信号预示全球经济格局巨变
• ·泉州市市长蔡战胜会见中建二局总经理魏德胜一行
• ·瑞安小股操盘上海滩200亿地块，花西子开进了恒隆广场，LV香港K11新店没有固租丨一周全球观察
• ·常设展览将进行改造升级 6月24日，泉州博物馆关闭
• ·特朗普关税风暴拖累美元！关键信号预示全球经济格局巨变
• ·知行泉州 读懂中国 泉州夏季文化旅游消费季活动启动
• ·华夏大悦城商业REIT新东方证券为流动性服务提供商
• ·邀请世界品尝 泉州茶将于23日至26日在北京推广